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Tú Contribución al pago de Cuotas Condominales es el soporte para que tú Comunidad cuente con:
+ Seguridad,
+ Vigilancia,
+ Marbete - Control de Accesos (Visitas, Familiares y Amistades, Mudanzas, Proveedores, Trabajadores)
+ Limpieza,
+ Cuota de Basura Municipal
+ Administración (atención de Quejas, Sugerencias, Asesoría Jurídica Condominal (Hasta con el Municipio - Sindicatura), Contable Condominal, Gerencial Condominal del Conjunto Habitacional.)
+ Actualización de Página Web (con Derecho a poner sus Anuncios de Renta y Venta de Propiedades o pertenecer al listado de Proveedores por Productos y/o Servicios, si es Condómino Cumplido),
+ CAT (Centro de Atención Telefónica Tel. 6821519),
+ CAVM (Centro de Atención Vía Mail),
+ Cuidado de áreas verdes (riego, abono, semillas, poda)
+ Generar fondos para la conservación de Imagen Urbana (pintura, luminarias, pensar en Circuito Cerrado de Televisón -CCTV-, bardeado electrificado, proyectos para beneficio de la comunidad y sus visitas).
Todo lo anterior pensado en un objetivo común aumentar la PLUS VALÍA de tú propiedad en lo Privativo (lote de tú casa habitación) y en lo Común (Fraccionamiento).
Se propondrá a Mesa Directiva la opción de un Pago Anual que por el pago de 11 Meses de Servicio se brinde un beneficio de un Mes (el mes 12) a su favor como privilegio de responsabilidad a su Comunidad.
El principal problema que se presenta en este tipo de viviendas es la morosidad por parte de aquellos que se resisten a pagar las cuotas de mantenimiento, le siguen áreas verdes o comunes de los condominios, la basura y la presencia de mascotas.
Por ello, a fin de mantener una convivencia sana entre quienes integran los llamados condominios, explicó en que consiste el decálogo del buen condómino, que a todas las personas nos toca por ética y civismo el deber de seguir:
1. Agua. Ahorrar el líquido vital es una de las acciones que todo condómino debe realizar en beneficio de los otros que habitan en el inmueble.
2. Basura. Separar los residuos orgánicos e inorgánicos. Desecharlos en una bolsa de basura bien cerrada. Aquellos desechos que no esten en bolsa y dentro o arriba del contenedor No serán recolectados por el servicio de limpia Municipal. Por lo que la Administración tendrá que invertir recursos humanos y materiales para su embolsamiento y se lo lleve el servicio municipal. No puedes tirar objetos como muebles, colchones a traves de este servicio de limpia. Evite ser sancionado o denunciado.
3. Áreas comunes. Son frecuentes las quejas por aquellos que no respetan las áreas comunes como lo son las zonas verdes, pasillos y canchas. Su respeto es vital.
4. Mascotas. El buen condómino debe recoger las heces fecales de sus perros y en caso de recibir quejas por los ladridos de su perro busca educarle para sana convivencia.
5. Cuotas. La falta de pagos es la queja más recurrente que se presenta ante la un Síndico Municipal. Se recomienda evitar problemas y pagar a tiempo las cuotas para mantenimiento del inmueble que es de todos.
6. Asambleas. Se debe asistir y participar en las asambleas que se realizan al interior de los condominios.
7. Ruido. Escuchar la música a bajo volumen es una acción que realiza el buen condómino, así evita molestias a sus vecinos. (Recordemos que hay personas que laboran turnos Matutinos, Vespertinos y Nocturnos)
8. Estacionamiento. Evitar invadir espacios que no corresponden y estacionar el automóvil en el lugar acordado es otra de las acciones que todo condómino debe realizar.
9. Reglamento. Se deben respetar las reglas que fueron establecidas para la armónica convivencia entre los que habitantes de la unidad.
10. Áreas verdes. Es obligación de los condóminos conservar los espacios verdes con los que cuenta su Fraccionamiento.
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